11月21日，鄭州一棉、三棉、四棉原廠址被整體拍賣。這些廠的原址將由其合作伙伴開發(fā)成房產(chǎn)，原廠都將在郊縣重建新廠，而投建和技術(shù)升級(jí)的本錢來自新廠與老廠土地的差價(jià)。

　　這次拍賣，對(duì)曾經(jīng)輝煌的鄭州棉紡織業(yè)是機(jī)會(huì)，還是厄運(yùn)？鄭州棉紡織業(yè)能否再創(chuàng)輝煌？讓我們拭目以待。

　　昨天上午10時(shí)許的鄭州，空氣陰冷，鄭州三棉有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱三棉）生活區(qū)內(nèi)，老徐雙手插在兜里，從一群尖叫、嬉鬧著的孩子旁邊走過，有那么一瞬，他嘴角漾起溫暖的笑意，很快又變成刻板的漠然。

　　如果沿著老徐的來路往回走，不到300米，就是他工作了21年多的鄭州四棉有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱四棉），事實(shí)上他正是剛從四棉出來，不過現(xiàn)在，除去那些工作和生活的舊痕，四棉和他沒有一點(diǎn)關(guān)系了。

　　就在11月21日上午，四棉、三棉和鄭州一棉有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱一棉），在鄭州市國(guó)資委組織的拍賣會(huì)上，被3個(gè)公司聯(lián)合體整體拍走。

　　“這可能是一個(gè)機(jī)會(huì)，讓鄭州紡織業(yè)這匹‘死馬’再跑起來。”老徐說。

　　事件：一場(chǎng)沒有意外的拍賣

　　11月21日，對(duì)一棉、三棉、四棉的拍賣，在鄭州中州皇冠假日賓館3號(hào)樓中原廳舉行。

　　這一次堪稱“閃電拍賣”，三家棉紡織廠均是給出標(biāo)底，只有一次舉牌就再無人加價(jià)競(jìng)拍，隨之宣告競(jìng)拍成功。

　　最終，一棉被鄭州偉盛投資有限公司和鄭州翰園置業(yè)有限公司聯(lián)合拍得，三棉被河南平原控股集團(tuán)和鄭州鴻興置業(yè)有限公司聯(lián)合拍得，四棉被河南盛潤(rùn)置業(yè)有限公司和鄭州四棉置業(yè)有限公司聯(lián)合拍得。

　　而三家棉企整體產(chǎn)權(quán)被拍走的總用時(shí)，不足30分鐘。

　　至此，鄭州原一棉到六棉，全部進(jìn)入了民營(yíng)時(shí)代。

　　這之后，河南嵩岳集團(tuán)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理丁鄭忠在現(xiàn)場(chǎng)說，此次拍賣整體上比較順利，根據(jù)協(xié)議，轉(zhuǎn)讓后投資方將分期投入資金65億元，鄭州紡織業(yè)有望再創(chuàng)輝煌。

　　“拍賣結(jié)果沒有意外，這就是走了一個(gè)形式。”老徐說，不夸張地說，一棉、三棉、四棉的老職工，對(duì)此都了如指掌。但他并不反對(duì)這個(gè)形式，因?yàn)樵倮^續(xù)這么下去，鄭州紡織業(yè)只會(huì)越來越爛。

　　原因：土地問題影響了新廠發(fā)展

　　“這確實(shí)是一個(gè)形式。”昨天，河南省紡織業(yè)信息協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)李秀明說。

　　李秀明說，始建于上世紀(jì)50年代的鄭州第一至第六國(guó)棉廠，于上世紀(jì)90年代起跌進(jìn)虧損行列，五棉還被“政策性破產(chǎn)”。在此背景下，自2003年起，鄭州市綜合考慮，決定實(shí)施國(guó)資退出，對(duì)幾家國(guó)棉廠實(shí)行以土地?fù)Q生存，也就是重新選址投建后，將原有廠址土地的使用權(quán)出讓給房地產(chǎn)開發(fā)商，用土地差價(jià)的收益來更新設(shè)備，重新參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。

　　這之后，在當(dāng)時(shí)地產(chǎn)大熱的情況下，一棉、三棉、四棉都很快找到了各自的合作伙伴，比如四棉和鄭東新區(qū)熱電有限公司、河南盛潤(rùn)置業(yè)有限公司合資后，于2007年高調(diào)宣布進(jìn)駐中牟縣白沙鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)，總投資14.16億元。

　　“但這些企業(yè)在新廠投下了巨資，卻遲遲拿不到老廠的土地，比如四棉，新廠已投下了2.2億元，老廠的土地收益何時(shí)拿到還是未知數(shù)。”李秀明說。

　　正因?yàn)榇?，?008年年中起，一棉、三棉和四棉的新廠均不同程度出現(xiàn)了主動(dòng)停工。

　　“這一次拍賣，就是為了讓他們的合作方得到土地，安心建設(shè)新廠。”李秀明說。

　　動(dòng)向：上千畝土地將開發(fā)房地產(chǎn)

　　“現(xiàn)在，土地問題解決了，一切問題都迎刃而解了，這是個(gè)雙贏。”李秀明說。

　　在一棉等棉企，不但安置了老職工、丟掉了國(guó)企身份，還擁有了新廠的部分股權(quán)，等于目前老職工都在談的“奔向新生命”；在合作方，除開辟新領(lǐng)域之外，更主要的是擁有了可供開發(fā)房產(chǎn)的土地。

　　據(jù)介紹，一棉、三棉、四棉等三個(gè)棉紡織廠，每個(gè)老廠都有200多畝地可供開發(fā)，總數(shù)近千畝，合作方正是看好這一點(diǎn)才選擇進(jìn)軍紡織業(yè)。

　　商報(bào)記者注意到，21日參加競(jìng)拍的企業(yè)都有著開發(fā)房地產(chǎn)的背景。除已冠名“置業(yè)”的公司外，河南平原控股集團(tuán)的后面是開發(fā)了“中方園”小區(qū)的鄭州中方園公司，而鄭州偉盛投資有限公司的背后是香港錦藝集團(tuán)，目前錦藝集團(tuán)有鄭州紡織、鄭州地產(chǎn)等4大事業(yè)部。

　　之前，鄭州豫豐紡織有限公司(原鄭州國(guó)棉二廠)被收購(gòu)后，2007年10月，鄭州市政府同意了河南嵩岳集團(tuán)的請(qǐng)示，允許豫豐公司的老廠開發(fā)與新廠建設(shè)同步進(jìn)行，以解決資金問題。

　　昨天，有房地產(chǎn)圈內(nèi)人士說，有關(guān)一棉老廠的土地，相關(guān)公司早在本次拍賣之前，已決定建設(shè)高層住宅，初定名稱是“錦藝·怡心苑”。

　　結(jié)局：鄭州紡織業(yè)將再現(xiàn)激烈競(jìng)爭(zhēng)格局