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房地產(chǎn)扶持政策迭出 家紡業(yè)有望迎景氣復(fù)蘇

        

   10月14日,據(jù)央視新聞報道,住建部、財政部和央行近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》,要求各地放寬公積金貸款條件,今后職工連續(xù)繳存6個月即可申請公積金貸款。同時實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)、轉(zhuǎn)移接續(xù),并取消四項(xiàng)收費(fèi),此項(xiàng)公積金新政無疑再次增加了對購房者的貸款支持。而國慶節(jié)前最后一天央行出手房貸松綁政策,給予改善性住房需求較大支持力度。 
  中國人民銀行網(wǎng)站日前發(fā)布《中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》,要求對于貸款購買首套普通自住房的家庭,貸款最低首付款比例為30%,貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍,而具體操作辦法則由金融機(jī)構(gòu)根據(jù)風(fēng)險情況自主確定。新政亮點(diǎn)在于從“認(rèn)房又認(rèn)貸”改為“認(rèn)貸不認(rèn)房”。業(yè)內(nèi)人士分析,這一松綁政策將刺激樓市成交上升,其中改善性住房需求受益最明顯?!?br />   專業(yè)房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)世聯(lián)行10月13日晚間公告了第三季度代理銷售情況,公司2014年前9月累計實(shí)現(xiàn)代理銷售金額2058億元。公司同時稱,10月1日至7日黃金周,公司實(shí)現(xiàn)代理銷售金額超過120億元,比上年同期增長65%,實(shí)現(xiàn)史上最高的黃金周銷售額?!?br />   隨著新政的實(shí)施,未來國內(nèi)改善性住房將會有一個逐步釋放過程。這對國內(nèi)家紡行業(yè)而言,無疑也是重大利好消息,喬遷新居一向是家紡購買需求主要來源之一。國內(nèi)家紡行業(yè)經(jīng)過兩年多時間的調(diào)整,已經(jīng)處于復(fù)蘇過程中。幾家龍頭家紡上市公司營業(yè)收入和利潤都出現(xiàn)了增長,半年報顯示,羅萊家紡和富安娜都實(shí)現(xiàn)了15%左右的增長,與紡織服裝行業(yè)多數(shù)企業(yè)負(fù)增長相比,家紡細(xì)分產(chǎn)業(yè)顯示出較早的復(fù)蘇勢頭。另外多家券商研究機(jī)構(gòu)都作出了家紡行業(yè)基本面已經(jīng)觸底的判斷。 
  國內(nèi)家紡產(chǎn)業(yè)在線上銷售方面取得了優(yōu)異成績,今年1-6月,天貓家紡產(chǎn)品銷售比去年同期增長超過了75%。另外,今年8月份天貓宣布,將聯(lián)手羅萊、富安娜、夢潔、水星、博洋等40多家家紡企業(yè),發(fā)起“床上革命”,推出“先睡后買”的業(yè)務(wù)。也就是說,未來消費(fèi)者可以先體驗(yàn)家紡產(chǎn)品,再決定購買。 
  公司方面,羅萊家紡多年保持國內(nèi)家紡市場占有率第一位置,目前公司積極進(jìn)行渠道改革,加大電商投入力度,謀求在線下線上兩個市場都保持銷售的領(lǐng)先地位。另外,公司近日成立商務(wù)咨詢有限公司,主要通過尋找有價值的投資項(xiàng)目,推進(jìn)公司項(xiàng)目投資及并購重組,從而進(jìn)一步鞏固和提升在行業(yè)中的領(lǐng)先地位。富安娜在國內(nèi)以藝術(shù)家紡為特色,公司積極打造家居軟裝的“一站式購物”,目前重點(diǎn)開拓大型家居館和旗艦店,提升單店銷售能力。公司表示,無論是直營渠道還是加盟渠道都獲得了銷售業(yè)績的內(nèi)生式增長。


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